Dynamic Ingatlan Iroda

Rólunk

Miért pont mi?
Folyamatosan több, nagy ingatlanhirdetési portálon hirdetünk Az együttműködés keretében nagyobb hatékonysággal tudjuk kínálni a REGISZTRÁLT kereső ügyfeleinknek a társirodák ingatlanjait, és ez lehet az Ön ingatlanja is! A kiemelt és hatékony ingatlan hirdetési portálok költségesek. Ezt a költséget mi fizetjük, ezért Önnek nem kell fizetnie, csak akkor, amennyiben az általunk hozott vevővel kötött sikeres adásvételi szerződést. Ebben az esetben az ingatlan közvetítői sikerdíj tartalmazza a hirdetési költségeket is.

Dynamic Ingatlaniroda szolgáltatásai:

Ingatlan hasznosítás, értékbecslés, értékesítés, bérbeadás
Épület energetikai tanúsítás
Közös képviselet, társasházkezelés

Miben segíthetünk Önnek ha ingatlan eladás vagy vásárlás előtt áll?


Célunk, hogy ügyfeleinket a lehető legjobban és legfelkészültebben, diszkréten képviseljük mind eladói mind vevői oldalról. Célunk elérése érdekében vevőinknek a legteljesebb rálátást és a legszínvonalasabb szolgáltatást biztosítjuk.

Szolgáltatásaink

Ingatlanközvetítés: Ingatlanok vétele, eladása cseréje
Bérlemények közvetítése, kiadása, bérbeadása
Ingatlanok értékbecslése
Szakmai tanácsadás
Ügyvédi háttér
Épületek energetikai tanúsítása (zöldkártya)
Szerződéskötés teljes körű ügyintézéssel
Ingatlan fedezetes jelzáloghitel megszerzéséhez, közvetítői tevékenység

Szolgáltatásaink között szerepel épületek energetikai tanúsítása, értékesítési projektek teljes körű lebonyolítása, befektetésre alkalmas ingatlanok felkutatása, értékbecslés, tervezés, kivitelezés, valamint ingatlanok kezelése üzemeltetése és igény szerinti hasznosítása.

Ha szeretné ingatlanának épületenergetikai tanúsítványát elkészíttetni, lakását, ingatlanát eladni vagy bébre adni, küldje el irodánkba az ingatlan adatait és az Ön elérhetősőgét. Munkatársunk felveszi Önnel a kapcsolatot!


Ingatlan értékesítés megbízás indításának feltételei
Aláírt Megbízási szerződés
Egy hónapnál nem régebbi Tulajdoni lap
Alaprajz
Helyszíni műszaki felmérés, illetve fotózás

Ingatlan értékesítés szolgáltatásaink árai

Kizárólagos szerződés esetében: 3 % ,
Nem kizárólagos, értékesítés után járó közvetítői jutalék: 4 %
és a mindenkori adó jogszabályoknak megfelelően +ÁFA

A bérbeadás után járó közvetítői jutalék: 1 havi bérleti díj,
adó jogszabályoknak megfelelően +ÁFA.

A közvetítői tevékenységünk a vevők számára INGYENES!


Közös képviselet, társasházkezelés

Tisztelt Társasházi Tulajdonosok!

Az Önök háza mentes mindenféle szokásos problémától és teljes mértékben elégedettek jelenlegi közös képviselőjükkel, társasházkezelőjükkel?

Ám ha úgy érzik:

gazdátlan a házuk, nehézkes és lassú az ügyintézés
csak ritkán érhető el a közös képviselőjük, a telefonját pedig szinte fel sem veszi
sok a kintlévőségük, ez ügyben nem történik semmi
elnagyoltak a beszámolók, érthetetlenek, felszínesek a költségvetési és elszámolási tételek
a pályázati lehetőségekről nem értesülnek

Ebben az esetben szembe kell nézni a ténnyel:

Eljött a váltás ideje!

Az Stamina 2004 Kft. vállalja társasházak korszerű és szakszerű kezelését!

Szolgáltatásaink:

A társasházuk ügyeinek intézése, be- és kifizetések nyilvántartása, képviselet, közgyűlések lebonyolítása
Közszolgáltatókkal és szolgáltatókkal, harmadik személlyel szemben a társasház képviselete, kapcsolattartás az illetékesekkel
Pénzügyi gazdálkodás lebonyolítása, szükséges hatósági iratok elkészítése és beadása határidőben
Szakmai szolgáltatás tanácsadás /ügyvéd, pénzügyi szakember
A társasház zavartalan működésének biztosítása
Felmerülő műszaki problémák elhárításának lebonyolítása, tulajdonostársak által jóváhagyott külső vállalkozókkal a közgyűlési határozatok alapján
Takarítás koordinálása, lebonyolítása, kapcsolattartás a könyvelővel, könyvvizsgálóval
Rendszeres kapcsolattartás biztosítása a társasház bérlőivel, tulajdonosaival és a Számvizsgáló Bizottságának tagjaival, közös problémáiknak orvoslása, piaci helyzetük javítása
Rendes gazdálkodás körébe tartozó munkák elvégzése (karbantartás,üzemeltetés,felújítás)
Pályázatokon való részvétel lehetőségeinek felkutatása
A társasház érintésvédelmi, villámvédelmi, tűzvédelmi berendezéseinek felülvizsgálata
A társasház felé fennálló közös költség tartozás behajtása megfelelő intézkedés, határozott fellépés a nem fizető tulajdonostársakkal szemben a többség érdekében, a törvényi előírások betartása mellett

Az általunk képviselt társasházaknak személyre szabott kezelési tervet készítünk, és annak elfogadása esetén vállaljuk a társasház közös képviseletét. Az elfogadott kezelési tervet a változó körülmények és igények figyelembe vételével rendszeresen megújítjuk, és az abban foglaltak megvalósításáért felelősséget vállalunk. Folyamatosan biztosítjuk a ránk bízott társasházak üzemeltetését, biztonságos használhatóságát, továbbá a tulajdonos társakkal folyamatosan együttműködve megőrizzük, és növeljük a társasházi ingatlan értékét.

Ajánlat adására minden esetben helyszíni felmérést tartunk.


Ajánlat kérés az alábbi elérhetőségen lehetséges:

Iroda cím: 7090 Tamási Garay u.6.
Tel: 20/9677215


Kövecses Nagy Anna